4 Goas an Gac, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Goas an Gac, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Goas an Gac, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Goas an Gac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Goas an Gac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Goas an Gac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Goas an Gac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Goas an Gac dans son marché local
Prix du 4 Goas an Gac par rapport à la voie
Sur Goas an Gac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 4 Goas an Gac se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Goas an Gac par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Goas an Gac se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Langoat et -45.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 4 Goas an Gac à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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