12 Quatre Vents, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Quatre Vents, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quatre Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quatre Vents dans son marché local
Prix du 12 Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 12 Quatre Vents se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quatre Vents par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quatre Vents se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Langoat et -32.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.92 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
