18 Quatre Vents, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 880 € à 998 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Quatre Vents, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°20 et de 22.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Quatre Vents, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 2209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 2073 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 2130 mètres

Ventes au 18 Quatre Vents

Les 2 ventes au 18 Quatre Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2021

45 500 €(784 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

18 Quatre Vents, 22450 Langoat

9 novembre 2021

53 000 €(914 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

18 Quatre Vents, 22450 Langoat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Quatre Vents(1 065€)

14 Quatre Vents(1 204€)

16 Quatre Vents(1 064€)

5 Quatre Vents(1 064€)

12 Quatre Vents(1 290€)

10 bis Quatre Vents(1 342€)

22 Quatre Vents(1 218€)

24 Quatre Vents(1 218€)

Prix du 18 Quatre Vents dans son marché local

Prix du 18 Quatre Vents par rapport à la voie

Sur Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 18 Quatre Vents se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Quatre Vents par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quatre Vents se situe 42.67 % en dessous de la moyenne de Langoat et -54.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.