2 Rue de Coat Croas, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 171 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Coat Croas, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de Coat Croas, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 102 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coat Croas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coat Croas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Coat Croas(1 706€)

1 bis Rue de Coat Croas(1 413€)

1 Rue de Coat Croas(1 786€)

14 Rue des Ecoles(1 396€)

12 Rue des Ecoles(1 371€)

5 Résidence Bellevue(1 753€)

7 Résidence Bellevue(1 655€)

9 Résidence Bellevue(1 792€)

Prix du 2 Rue de Coat Croas dans son marché local

Prix du 2 Rue de Coat Croas par rapport à la voie

Sur Rue de Coat Croas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue de Coat Croas se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Coat Croas par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coat Croas se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Langoat et -21.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.