3 Côte des Rus, 22130 Languenan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Côte des Rus, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 3 Côte des Rus, 22130 Languenan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Languenan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carimel à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Languenan à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte des Rus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte des Rus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte des Rus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte des Rus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte des Rus dans son marché local
Prix du 3 Côte des Rus par rapport à la voie
Sur Côte des Rus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Côte des Rus se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte des Rus par rapport à Languenan et à Côtes-d'Armor
À Languenan, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Côte des Rus se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Languenan et -12.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languenan a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
