2 Impasse des Pluviers, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pluviers, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pluviers, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Noire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pluviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pluviers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pluviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Impasse des Pluviers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pluviers par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pluviers se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Langueux et -15.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 2 Impasse des Pluviers à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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