15 b Rue aux Merles, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue aux Merles, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°17 et du 15.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 15 b Rue aux Merles, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 177 mètres
Ventes au 15 b Rue aux Merles
Une vente a été recensée au 15 b Rue aux Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue aux Merles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue aux Merles dans son marché local
Prix du 15 b Rue aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 15 b Rue aux Merles se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue aux Merles par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 b Rue aux Merles se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 23.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
