3 Rue aux Merles, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Merles, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 Rue aux Merles, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langueux Poste à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 116 mètres
Ventes au 3 Rue aux Merles
Une vente a été recensée au 3 Rue aux Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Merles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Merles dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 Rue aux Merles se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Merles par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Merles se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Langueux et 0.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
