Rue d'Alsace, 22360 Langueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 923 €
de 1 407 € à 2 428 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Alsace, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 1 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue d'Alsace

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Prix Rue d'Alsace dans son marché local

Prix Rue d'Alsace par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Alsace se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Langueux et 16.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'Alsace

Les ventes enregistrées Rue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 janvier 2020
130 000 €(1 226 €/m²)
Maison5 p•106 m²
5 Rue d'Alsace, 22360 Langueux

Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1963 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 289 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Alsace

Rue d'Alsace est située dans le quartier Centre Ville Sud. Elle compte 2147 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 808 € (5 %)

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