Rue de Baudoire, 22360 Langueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 075 €
de 1 460 € à 2 808 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Baudoire, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Baudoire

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Prix Rue de Baudoire dans son marché local

Prix Rue de Baudoire par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Baudoire se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Langueux et 9.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Baudoire

Les ventes enregistrées Rue de Baudoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 avril 2024
308 500 €(5 412 €/m²)
Maison3 p•57 m²
1 t Rue de Baudoire, 22360 Langueux

Cadre de vie et proximité Rue de Baudoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourienne à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1448 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Grèves à 422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Baudoire

Rue de Baudoire est située dans le quartier Habitat Dispersé. Elle compte 3329 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au Rue de Baudoire à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 188 € (5 %)

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