29 Rue de Brest, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Brest, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Ballous à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Brest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 29 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 29 Rue de Brest se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Brest par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Brest se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Langueux et -6.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 29 Rue de Brest à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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