31 Rue de Brest, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°50 b mais inférieur de 0.74 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Brest, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Brest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 31 Rue de Brest se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brest se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 13.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
