32 Rue de Brest, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Brest, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Brest, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1695 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 32 Rue de Brest se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Brest se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Langueux et -1.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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