52 Rue de Brest, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Brest, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°50 b mais inférieur de 0.27 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Brest, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1712 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 369 mètres
Ventes au 52 Rue de Brest
Les 4 ventes au 52 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 52 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 52 Rue de Brest se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Brest par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Brest se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 2.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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