3 Rue de Douvenant, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Douvenant, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Douvenant, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Néant à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Douvenant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Douvenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Douvenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Douvenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Douvenant dans son marché local
Prix du 3 Rue de Douvenant par rapport à la voie
Sur Rue de Douvenant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 3 Rue de Douvenant se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Douvenant par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Douvenant se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Langueux et -12.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 3 Rue de Douvenant à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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