31 Rue de Douvenant, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Douvenant, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Douvenant, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 2154 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Douvenant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Douvenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Douvenant dans son marché local
Prix du 31 Rue de Douvenant par rapport à la voie
Sur Rue de Douvenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 31 Rue de Douvenant se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Douvenant par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Douvenant se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Langueux et -14.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Douvenant
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Douvenant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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