12 Rue de la Roche Durand, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche Durand, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°10 et du 4.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Roche Durand, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 242 mètres
Ventes au 12 Rue de la Roche Durand
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Roche Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roche Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roche Durand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche Durand dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche Durand par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 12 Rue de la Roche Durand se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche Durand par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche Durand se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 14.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
