Rue du Zéphyr, 22360 Langueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Zéphyr, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Zéphyr
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Zéphyr dans son marché local
Prix Rue du Zéphyr par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Zéphyr se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 7.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Zéphyr à Langueux
Le loyer moyen estimé Rue du Zéphyr est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Zéphyr
Les ventes enregistrées Rue du Zéphyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Zéphyr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1471 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Zéphyr
Adresses Rue du Zéphyr
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Zéphyr, classées par tranches de numéros.
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