Rue de la Roche Durand, 22360 Langueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roche Durand, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roche Durand dans son marché local
Prix Rue de la Roche Durand par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roche Durand se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Langueux et 9.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roche Durand à Langueux
Le loyer moyen estimé Rue de la Roche Durand est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roche Durand
Les ventes enregistrées Rue de la Roche Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roche Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1510 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roche Durand
Adresses Rue de la Roche Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roche Durand, classées par tranches de numéros.
