18 Rue de la Roche Durand, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roche Durand, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 33.26 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue de la Roche Durand, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roche Durand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roche Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roche Durand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roche Durand dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roche Durand par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 18 Rue de la Roche Durand se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roche Durand par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche Durand se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 22.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
