48 Rue des Grèves, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 48 Rue des Grèves, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourienne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Grèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Grèves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 48 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 48 Rue des Grèves se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Grèves par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Grèves se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 19.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
