86 Rue des Grèves, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 86 Rue des Grèves, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rivage à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Grèves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue des Grèves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 86 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 86 Rue des Grèves se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Grèves par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Grèves se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 17.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
