28 Rue des Prés, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et du 8.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue des Prés, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grèves à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 28 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 28 Rue des Prés se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Prés par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Prés se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 14.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
