2 Rue du Pigeon, 22360 Langueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 113 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pigeon, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Pigeon, 22360 Langueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourienne à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1337 mètres
- Ecole primaire publique Les Grèves à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pigeon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pigeon(2 508€)

3 Rue du Pigeon(2 510€)

4 Rue de l'Allée Meno(2 507€)

4 bis Rue de l'Allée Meno(2 421€)

3 Rue de l'Allée Meno(2 428€)

1 bis Rue de l'Allée Meno(2 507€)

Prix du 2 Rue du Pigeon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pigeon par rapport à la voie

Sur Rue du Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue du Pigeon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pigeon par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeon se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 21.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Allée Meno, 22360 Langueux(2,498 €)

Rue de la Fontaine, 22360 Langueux(2,418 €)

Rue des Grèves, 22360 Langueux(2,189 €)

Rue du Chemin du Beau, 22360 Langueux(2,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.