10 Rue du Rivage, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°13 et du 20 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue du Rivage, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rivage à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 728 mètres
Ventes au 10 Rue du Rivage
Les 2 ventes au 10 Rue du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rivage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 10 Rue du Rivage se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rivage par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rivage se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 38.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
