12 Rue du Rivage, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Rivage, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rivage à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rivage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 12 Rue du Rivage se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rivage par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rivage se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 15.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
