12 Rue François Gouelo, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Gouelo, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue François Gouelo, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 568 mètres
Ventes au 12 Rue François Gouelo
Les 2 ventes au 12 Rue François Gouelo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Gouelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Gouelo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Gouelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Gouelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Gouelo dans son marché local
Prix du 12 Rue François Gouelo par rapport à la voie
Sur Rue François Gouelo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Rue François Gouelo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Gouelo par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Gouelo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langueux et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
