Rue François Gouelo, 22360 Langueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Gouelo, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Gouelo dans son marché local
Prix Rue François Gouelo par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Gouelo se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Langueux et 9.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Gouelo à Langueux
Le loyer moyen estimé Rue François Gouelo est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Gouelo
Les ventes enregistrées Rue François Gouelo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Gouelo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Gouelo
Adresses Rue François Gouelo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Gouelo, classées par tranches de numéros.
