23 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mathurin Morin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°20 b et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mathurin Morin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mathurin Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mathurin Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mathurin Morin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mathurin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mathurin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mathurin Morin dans son marché local
Prix du 23 Rue Mathurin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 23 Rue Mathurin Morin se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mathurin Morin par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mathurin Morin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Langueux et -0.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 23 Rue Mathurin Morin à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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