31 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mathurin Morin, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°28 b et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Samson à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mathurin Morin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mathurin Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mathurin Morin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mathurin Morin dans son marché local
Prix du 31 Rue Mathurin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 31 Rue Mathurin Morin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mathurin Morin par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mathurin Morin se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Langueux et 4.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
