35 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mathurin Morin, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 e et de n°28 d.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Samson à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mathurin Morin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mathurin Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mathurin Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mathurin Morin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mathurin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mathurin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mathurin Morin dans son marché local
Prix du 35 Rue Mathurin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 35 Rue Mathurin Morin se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mathurin Morin par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mathurin Morin se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 12.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 35 Rue Mathurin Morin à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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