8 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mathurin Morin, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langueux Poste à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 182 mètres
Ventes au 8 Rue Mathurin Morin
Les 4 ventes au 8 Rue Mathurin Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mathurin Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mathurin Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mathurin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mathurin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mathurin Morin dans son marché local
Prix du 8 Rue Mathurin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 8 Rue Mathurin Morin se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mathurin Morin par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mathurin Morin se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 8.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 8 Rue Mathurin Morin à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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