2 Croas Guen, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Croas Guen, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Croas Guen, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Croas Guen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Croas Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Croas Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Croas Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croas Guen dans son marché local
Prix du 2 Croas Guen par rapport à la voie
Sur Croas Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Croas Guen se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croas Guen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croas Guen se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 45.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Croas Guen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 2 Croas Guen à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
