4 Croas Guen, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Croas Guen, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Croas Guen, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 513 mètres
Ventes au 4 Croas Guen
Une vente a été recensée au 4 Croas Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Croas Guen dans son marché local
Prix du 4 Croas Guen par rapport à la voie
Sur Croas Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 4 Croas Guen se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Croas Guen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Croas Guen se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 38.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 4 Croas Guen à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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