2 Kermassac'h, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kermassac'h, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Kermassac'h, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lanmodez.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 252 mètres
Ventes au 2 Kermassac'h
Une vente a été recensée au 2 Kermassac'h. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kermassac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kermassac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kermassac'h dans son marché local
Prix du 2 Kermassac'h par rapport à la voie
Sur Kermassac'h, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Kermassac'h se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kermassac'h par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kermassac'h se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 45.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 2 Kermassac'h à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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