4 Kermassac'h, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Kermassac'h, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Kermassac'h, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Kermassac'h
Aucune vente n'a été recensée au 4 Kermassac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kermassac'h
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Kermassac'h. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kermassac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kermassac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kermassac'h dans son marché local
Prix du 4 Kermassac'h par rapport à la voie
Sur Kermassac'h, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 4 Kermassac'h se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kermassac'h par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kermassac'h se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 44.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au 4 Kermassac'h à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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