11 Allée des Roses, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Allée des Roses, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parvis Jean Tazé à 187 mètres
- - Lannion à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 483 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 11 Allée des Roses se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roses se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 42.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
