12 Allée des Roses, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Allée des Roses, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parvis Jean Tazé à 173 mètres
- - Lannion à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 469 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 12 Allée des Roses se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roses se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 42.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
