2 Allée du Maréchal-Ferrant, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Maréchal-Ferrant, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lannion Centre.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 154 mètres
- - Lannion à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 395 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 833 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 189 mètres
Ventes au 2 Allée du Maréchal-Ferrant
Une vente a été recensée au 2 Allée du Maréchal-Ferrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal-Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Maréchal-Ferrant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 2 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 2.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 Allée du Maréchal-Ferrant à Lannion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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