24 Allée du Maréchal-Ferrant, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Allée du Maréchal-Ferrant, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 101 mètres
- - Lannion à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 384 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 843 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée du Maréchal-Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Maréchal-Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Maréchal-Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Maréchal-Ferrant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 24 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 24 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 2.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 24 Allée du Maréchal-Ferrant à Lannion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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