1 Allée du Sellier, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Sellier, affiche un prix moyen de 2 979 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Sellier, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 182 mètres
- - Lannion à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 436 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 866 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 1 Allée du Sellier
Les 2 ventes au 1 Allée du Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Sellier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Sellier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Sellier par rapport à la voie
Sur Allée du Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 1 Allée du Sellier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Sellier par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Sellier se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 8.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Sellier à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Sellier est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
