25 Avenue Ernest Renan, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Ernest Renan, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 166 mètres
- - Lannion à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 554 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Ernest Renan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 25 Avenue Ernest Renan se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ernest Renan par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Ernest Renan se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Lannion et 14.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Ernest Renan à Lannion
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Ernest Renan est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
