Venelle des Trois Avocats, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle des Trois Avocats, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle des Trois Avocats dans son marché local
Prix Venelle des Trois Avocats par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Trois Avocats se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Lannion et 12.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Trois Avocats à Lannion
Le loyer moyen estimé Venelle des Trois Avocats est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle des Trois Avocats
Les ventes enregistrées Venelle des Trois Avocats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle des Trois Avocats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 149 mètres
- - Lannion à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 506 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1805 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle des Trois Avocats
Adresses Venelle des Trois Avocats
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Trois Avocats, classées par tranches de numéros.
