4 Avenue Ernest Renan, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Ernest Renan, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lannion Centre.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 105 mètres
- - Lannion à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 559 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ernest Renan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Avenue Ernest Renan se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ernest Renan par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Ernest Renan se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 1.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Ernest Renan à Lannion
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Ernest Renan est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
