2 Chemin de Balaneyer, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Balaneyer, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Balaneyer, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Route de Tréguier-Le Rusquet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Coppens à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 734 mètres
Ventes au 2 Chemin de Balaneyer
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Balaneyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Balaneyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Balaneyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Balaneyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Balaneyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Balaneyer dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Balaneyer par rapport à la voie
Sur Chemin de Balaneyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Chemin de Balaneyer se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Balaneyer par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Balaneyer se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 2 Chemin de Balaneyer à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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