3 Chemin de Balaneyer, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Balaneyer, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Balaneyer, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Tréguier-Le Rusquet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Coppens à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Balaneyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Balaneyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Balaneyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Balaneyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Balaneyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Balaneyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Balaneyer dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Balaneyer par rapport à la voie
Sur Chemin de Balaneyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Chemin de Balaneyer se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Balaneyer par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Balaneyer se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 5.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin de Balaneyer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 3 Chemin de Balaneyer à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
