1 Chemin de Rosalic, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Rosalic, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Rosalic, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomar à 164 mètres
- - Lannion à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 641 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 504 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 404 mètres
Ventes au 1 Chemin de Rosalic
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Rosalic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Rosalic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Rosalic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Rosalic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Rosalic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Rosalic dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Rosalic par rapport à la voie
Sur Chemin de Rosalic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Chemin de Rosalic se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Rosalic par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Rosalic se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Lannion et 16.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Rosalic à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Rosalic est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
