1 bis Chemin de Rosalic, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Rosalic, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Rosalic, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomar à 162 mètres
- - Lannion à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 509 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Rosalic
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Rosalic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Rosalic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Rosalic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Rosalic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Rosalic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Rosalic dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Rosalic par rapport à la voie
Sur Chemin de Rosalic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 bis Chemin de Rosalic se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Rosalic par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Rosalic se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 10.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Rosalic à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Rosalic est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 1 bis Chemin de Rosalic à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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