7 Place des Halles, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Halles, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Halles, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 93 mètres
- - Lannion à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 460 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Halles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Halles dans son marché local
Prix du 7 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 7 Place des Halles se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Halles par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Halles se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Lannion et 21.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Halles à Lannion
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Halles est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 7 Place des Halles à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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