10 Place du Marchallac'h, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marchallac'h, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Marchallac'h, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 48 mètres
- - Lannion à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 446 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Marchallac'h
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Marchallac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Marchallac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Marchallac'h, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marchallac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marchallac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marchallac'h dans son marché local
Prix du 10 Place du Marchallac'h par rapport à la voie
Sur Place du Marchallac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 10 Place du Marchallac'h se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marchallac'h par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Marchallac'h se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Lannion et 34.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Marchallac'h à Lannion
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Marchallac'h est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
